Банки выживают за счёт военной ипотеки

Не секрет, что во многих сферах сегодня наблюдаются кризисные тенденции, не стал исключением и банковский сектор, об этом заявил глава Сбербанка России господин Греф. Что же касается банковского кредитования, то доля проблемных выплат в военной ипотеке в общем числе «ничтожно мала», и в настоящее время данный продукт стал настоящим спасательным кругом для банковского сектора.

Военная ипотека помогает в приобретении собственного отдельного жилья большинству российских военнослужащих, решая тем самым и общий квартирный вопрос. Стоит отметить, что и раньше правительство страны строило для своих защитников отдельные дома, однако обзавестись квартирой в них военные могли только после выхода на заслуженную пенсию. С появлением такого банковского продукта, как военная ипотека, возможность переехать со своими семьями в свои квартиры военные могу спустя три года свой службы. Есть у военной ипотеки некоторые весьма любопытные тонкости, о которых, к сожалению, знают не все служивые.

— при помощи военной ипотеке военнослужащий может купить собственную жилую недвижимость без вложения своих средств, при этом первоначальный взнос, а также все последующие выплаты банку вносится государством из денег, накопленных на именном счете военнослужащего;

— при покупке недвижимости по военной ипотеке сам военнослужащий может вкладывать собственные накопления, за счёт которых увеличивается размер первоначального взноса, что позволяет выбрать квартиру большей площади, или расположенную в более комфортном доме;

— военная ипотека подразумевает покупку не только новой квартиры, но и готового дома, коттеджа, или таунхауса, но только на первичном рынке недвижимости;

— полностью военная ипотека должна быть выплачена до того момента, как служивому исполниться 45 лет (включительно);

— в текущем 2015 году самый большой кредит на покупку жилья по военной ипотеке выдаётся в размере 2,4 миллионов рублей. Возможно, в будущем году будут внесены изменения. Поскольку в разных регионах жильё стоит по-разному;

— больше всего недвижимости по военной ипотеке покупается на территории Московской области, здесь заключается порядка четверти от общего количества сделок. Следом за Подмосковьем идёт Санкт-Петербург и Ленинградская область, Ростовская и Челябинская области, шестым в рейтинге стоит Краснодарский край;

— Минобороны РФ в 2023 году планирует полностью отказаться передачи жилья военнослужащим в порядке очереди, перейдя полностью на военную ипотеку.